О компании
Безусловно, иметь подвальное помещение в частном доме довольно удобно. Но при этом необходимо учесть ряд факторов, которые могут стать причиной подтопления здания. Если заказчик обращается в серьезную строительную компанию с проектом дома с подвалом, то первым делом специалисты проводят исследование местности, которое позволяет сказать точно, возможно ли размещение подвала в принципе. Другое дело, когда исполнение проекта отдается строительным бригадам, выполняющим работу по принципу «главное – построить, а там будь что будет».
Состояние подвала – один из важнейших параметров долговечности дома. В прежние времена подвал использовался для хранения дров, а значит, запаса тепла на зиму, и за подвалом следили регулярно. В настоящее время функциональное назначение подвалов – лишь место хранения закаток и всего, что «когда-нибудь пригодится». Поэтому редко кто учитывает, что гидроизоляция подвала – довольно важный момент.
Одной из главных причин появления воды в подвальном помещении является подъем грунтовых вод. Если при строительстве здания вовремя не были предприняты соответствующие меры, то положение дел при подтоплении может спасти только гидроизоляция стен подвала и пола. Возможность подъема уровня грунтовых вод определяется геологическими особенностями района, а именно тем, насколько глубоко залегают водоупорные породы. Ну и, естественно, наличием и глубиной нахождения подземных вод.
Уровень грунтовых вод плотно связан с тем, какова плотность сезонных осадков в том или ином регионе. При высокой плотности наличие фундамента с гидроизоляционным слоем не принесет воды в дом, тогда как уже двухметровый подвал вполне может оказаться залитым водой. Периодическое подтопление подвала, в свою очередь, приводит к ослаблению основания дома.
Помимо осадков, уровень грунтовых вод определяется также инфильтрационной способностью грунта. Если таковая достаточна для того, чтобы не пропускать к подвалу воду, то человеческий фактор может «исправить» всё в худшую сторону, в итоге не нужная изначально гидроизоляция стен подвала даже в месте с изначально низким уровнем грунтовых вод может понадобиться после того, как поблизости поработал экскаватор.
На фактор подтопления подвалов (а как следствие, и разрушения основания зданий) влияет и величина так называемого культурного слоя. В мегаполисах, основанных несколько столетий назад, повсеместно наблюдается повышение уровня культурного слоя выше вертикальной гидроизоляции фундамента. Также этот слой оказывается выше горизонтальной гидроизоляции стен подвалов. В среднем по отечественным мегаполисам, по оценкам специалистов, культурный слой оказался поднятым в старых районах городов на 5090см., во многом из-за асфальтирования улиц. Помимо этого, причиной увеличения высоты культурного слоя послужила прокладка коммуникаций, которые также, косвенно способствуют подтапливанию подвалов.
